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靠谱商(Topser) –  微瑞旗下商业地产大数据整体解决方案

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商业策划  –  主题推荐

  • 针对指定区域或商圈进行商业地产的可行性分析;
  • 分析周边人群的基础属性,构建可视化人群画像;
  • 生成周边人群的消费模型,提供数据理论支持;
  • 综合大数据分析,得出可行性的商业主题推荐结果。

商业策划  –  业态分布

  • 针对指定区域或商圈进行商业地产的业态分布分析;
  • 分析周边人群的整体属性,形成可靠的基础人群模型;
  • 分析周边人群的消费行为习惯和主要消费诉求;
  • 结合商业地产的主题,推荐商场内的品类分布占比。
types
land

商业策划  –  规模建议

  • 针对指定区域或商圈进行商业地产的规模分析;
  • 收集周边人群属性,分析近期人口变化趋势;
  • 生成周边人群的消费能力与频次的基本模型;
  • 结合商业地产的业态分布模型,给出合理的地产规模建议。

商业策划  –  品类研究

  • 针对指定区域或商圈进行商业地产的商业品类引入分析;
  • 分析周边人群属性与收入水平,得出消费能力模型;
  • 分析周边人群的消费习惯与喜好,得出消费喜好模型;
  • 根据人群的消费喜好与能力,推荐合适的品牌商入驻商场。
brand
location

商业选址  –  店址选择

  • 指定店铺的品牌名称、所在城区、预计开店时间;
  • 根据银联数据,建立全国主要城市的商圈模型;
  • 计算城区内商圈的租金成本,周边人口变化,类似店铺营收;
  • 结合以上数据,生成最适合开店的商圈输出结果。

商业选址  –  市场研究

  • 指定需要分析的城市城区,返回全部商圈列表;
  • 分析各个商圈的主要零售行业分类的趋势分布;
  • 生成商圈周边的人口流动数据和全面的人群画像;
  • 提供更加精细化的商圈数据,方便市场研究人员再加工。
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